“特刚需求”这一名词是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌于2009年9月3日在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时提出的，是用一种幽默的方式对房价上涨原因的独到“剖析”。 特刚需求-名词含义 “特刚需要”这一名词是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌于2009年9月3日在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时提出的，是对房价上涨原因的独到“剖析”。 引用原话：刚性需求，一直被认为是房价上涨的重要原因，但最根本的还是‘特刚需求’持续高烧不退，“特刚需求”也就是丈母娘的需求，小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来“探讨”，这下女婿坐不住了，只好清仓、典当、筹钱买房，这就是“特刚需求”。 特刚需求-名词来源 “房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌9月3日在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，对房价上涨原因的独到“剖析”。 在地产界，顾云昌向来因为观点独到而受到众多媒体的追逐，这次也不例外。“刚性需求，一直被认为是本轮房价上涨的重要原因，但最根本的还是‘特刚需求’持续高烧不退。”顾云昌当天第一个登台演说，一席话讲下来，不禁让听者面面相觑。他表示：“特刚需求”也就是丈母娘的需求，小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来“探讨”，这下女婿坐不住了，只好清仓、典当、筹钱买房，这就是“特刚需求”。 “这种‘特刚需求’不是个别现象。”顾云昌说，目前在京沪杭和深圳等地，不仅“特刚需求”在持续，改善性需求、投资性需求都在持续，长远来看，中国房价还会缓慢上涨。 特刚需求-相关讨论 房价近年来在公众非议声中越走越远，对此，市场说法不一，主要为土地说、拆迁说、炒作说、城市化说、货币贬值说以及供求失衡说等等，但与顾云昌先生的“丈母娘”说相比，以上说法不仅过于宏观保守，而且了无新意。 丈母娘需求这一雷人说法，从微观经济面、民生角度和亲情范畴圆滑切入，对房价上涨背后错综复杂的利益博弈闭口不提，而打出一张料众人大多可以接受的人情牌：都怪老丈母娘逼得太急! 据说“刚性需求”是本轮房价上涨的根本原因，而顾云昌先生则将丈母娘需求调侃为特刚需求：小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来“探讨”，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当、筹钱买房，这就是“特刚需求”。这让我们恍悟并惭愧：哦，原来房价是这
“特刚需求”这一名词是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌于2009年9月3日在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时提出的，是用一种幽默的方式对房价上涨原因的独到“剖析”。